سامانه «سینام» مسیر صدور مجوزهای ساختمانی را آنلاین می‌کند

معاونت شهرسازی وزارت راه رسماً از اولویت‌بخشی به «دولت هوشمند» در حوزه ساخت‌وساز خبر داد. با راه‌اندازی و تکمیل سامانه یکپارچه «سینام»، قرار است فرآیند فرسایشی استعلام محدوده و حریم شهرها و صدور مجوزها، از حالت سنتی خارج شده و بر بستر داده‌های مکانی (GIS) انجام شود. خبری خوب برای توسعه‌دهندگانی که ماه‌ها درگیر بروکراسی اداری بودند.

متن خبر: به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، دکتر غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی، استقرار نظام حکمرانی داده‌مبنا را اولویت اصلی این معاونت در دولت چهاردهم اعلام کرد.

بر اساس تکالیف برنامه هفتم پیشرفت (ماده ۵۳)، وزارت راه مکلف شده است اطلاعات طرح‌های توسعه و عمران را به صورت دیجیتال ذخیره کند. کاظمیان در این باره گفت:

«بارگذاری داده‌های مکانی طرح‌های توسعه شهری در سامانه سینام (سامانه یکپارچه نقشه و اطلاعات مکانی) با هدف تسهیل فرآیندهای صدور مجوز و افزایش شفافیت در حال انجام است.»

این یعنی دسترسی به اطلاعات طرح تفصیلی و کاربری اراضی، قرار است شفاف و سیستمی شود تا جلوی رانت‌های اطلاعاتی و تاخیرهای بیهوده گرفته شود.

💡 تحلیل و نکته کاربردی 

برای مدیران پروژه و شرکت‌های ساختمانی، «زمان» یعنی «پول». یکی از بزرگترین گلوگاه‌های پروژه‌های عمرانی در ایران، فاز Pre-construction (پیش‌ساخت) و اخذ مجوزهاست که گاهی تا ۳۰٪ زمان پروژه را می‌بلعد. دیجیتالی شدن استعلام‌ها در سامانه سینام دو پیام مهم دارد:

1. کاهش عدم قطعیت: دسترسی شفاف به اطلاعات حریم و کاربری زمین قبل از خرید یا مشارکت.
2. لزوم ارتقای سیستم‌های داخلی: وقتی دولت به سمت Data-Driven (داده‌محور) شدن می‌رود، شرکت‌های پیمانکاری هم نمی‌توانند با اکسل و کاغذ پروژه‌ها را مدیریت کنند. اتصال به این سامانه‌ها در آینده، نیازمند زیرساخت‌های نرم‌افزاری مدرن در شرکت‌های ساختمانی است.

منبع اصلی: پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی